Najem okazjonalny w innym mieście — gdzie może być adres?
Częste pytanie najemców: czy adres wskazany w oświadczeniu musi być w tym samym mieście, w którym wynajmuję mieszkanie? Odpowiedź: nie. Wyjaśniamy, dlaczego adres może być w dowolnej części Polski.
Co mówią przepisy o lokalizacji adresu
Ustawa wymaga jedynie wskazania lokalu, do którego najemca może się wyprowadzić po zakończeniu najmu, oraz oświadczenia jego właściciela. Nie ma wymogu, aby ten lokal znajdował się w tym samym mieście co wynajmowane mieszkanie ani co Twoje aktualne miejsce pobytu.
Dlaczego to wygodne dla najemcy
Dzięki temu możesz wynajmować mieszkanie np. w Warszawie, a adres z oświadczenia może być w innym mieście. To szczególnie pomocne, gdy właśnie zmieniłeś miasto i nie masz tam jeszcze żadnego zaplecza.
Jak to wygląda w praktyce
- wskazujemy lokal i zapewniamy oświadczenie jego właściciela,
- podpis właściciela poświadcza notariusz,
- komplet dokumentów wysyłamy tam, gdzie ich potrzebujesz.
Najczęstsze pytania
Czy wynajmujący może wymagać adresu w tym samym mieście?
Nie ma do tego podstawy prawnej. Wystarczy, że przedstawisz komplet wymaganych dokumentów z poprawnym oświadczeniem właściciela lokalu.
Czy muszę faktycznie mieszkać pod wskazanym adresem?
Nie. Adres ma znaczenie wyłącznie na wypadek zakończenia najmu i konieczności wskazania lokalu zastępczego.